下面是小编为大家整理的龙海玻璃评估报告,供大家参考。
本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 凯盛科技集团有限公司拟转让股权涉及的 洛玻集团洛阳龙海电子玻璃有限公司股东全部权益价值 资产评估报告 京信评报字 (2022) 第 200 号
中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 报告编码：
1142020031202200281 合同编号：
HBBM2022-058 报告类型：
法定评估业务资产评估报告 扌艮告文号：
京信评报字 （2022）
第 200 号 报告名称：
凯盛科技集团有限公司拟股权转让涉及的 洛玻集 团洛阳龙海电子玻璃有限公司股东全部权益价值 资产评估报告 评估结论：
250,930,178. 12 元 评估机构名称：
中京民信（北京）资产评估有限公司 签名人员：
马利民（资产评估师）会员编号：
42000204 李新星（资产评估师）会员编号：
42190022
说明：报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案，不作为 协会对该报告认证、认可的依据，也不作为资产评估机构及其签字资产评估专 业人员免除相关法律责任的依 据 。
生成日期：
2022 年 05 月 17 日 声明 ....................................................................... 1 摘要 ....................................................................... 2 第一章 基本情况 ............................................................ 4 一、 委托人、被评估单位及其他评估报告使用人 ............................. 4 二、 评估目的 .......................................................... 7 三、 评估对象和评估范围 ................................................ 7 四、 评估价值类型及定义 ............................................... 11 五、 评估基准日 ........... : ...................................................................................... 11 第二章 评估依据 ........................................................... 11 一、 经济行为依据 ..................................................... 11
二、 法律法规依据 ..................................................... 11 三、 评估准则依据 ..................................................... 13 四、 资产权属依据 ..................................................... 14 五、 取价依据 ......................................................... 14 六、 其他依据及参考资料 ............................................... 15 第三章 评估方法 ........................................................... 15 第一节 成本法（资产基础法）
............................................... 16 一、 流动资产 ......................................................... 16 二、 设备 ............................................................. 17 三、 房屋建（构）筑物 ................................................. 21 四、 无形资产一一土地使用权 ........................................... 22 五、 无形资产一一其他无形资产 ......................................... 24 六、 递延所得税资产 ................................................... 25 七、 其他非流动资产 ................................................... 25 八、 负债 ............................................................. 26 第二节 收益法 ............................................................. 26 一、 收益法介绍 ....................................................... 26 二、 评估思路 ......................................................... 26 第四章 评估程序实施过程和情况 ............................................. 29 一、 进行前期调查 ..................................................... 29 二、 编制评估计划 ..................................................... 29 三、 进行现场调查 ..................................................... 29 四、 收集整理评估资料 ................................................. 30 五、 展开评定估算 ..................................................... 31 六、 形成评估结论 ..................................................... 31 七、 编制岀具评估报告 ................................................. 31 第五章 评估假设 ........................................................... 31 一、 本次评估采用的假设................................................ 31 二、 评估假设对评估结论的影响 .......................................... 33 第六章 评估结论 ........................................................... 33 一、 两种评估方法的评估结果 ........................................... 33 二、 评估结果的分析与选择 ............................................. 34 三、评估结论 ............................................................... 34 第七章 特别事项说明 .......................................................... 34 第八章资产评估报告的使用限制说明 ............................................. 36 第九章 评估报告日及其他 ..................................................... 36 资产评估报告附件：
.................................................... 38
洛玻集团洛阳龙海电子玻璃有限公司股东全部权益价值资产评估报告 中京民信（北京）资产评估有限公司 -1-
声明 一、 本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布 的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、 本资产评估报告仅供委托人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人（以 下简称其他资产评估报告使用人）使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产 评估报告的使用人。
委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报 告载明的使用范围使用资产评估报告；未按照法律、行政法规规定或者超出使用范围使 用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。
本资产评估机构及资产评估师提示委托人及其他资产评估报告使用人应当正确理 解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是 对评估对象可实现价格的保证。
三、 本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独 立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
四、 评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其釆用签名、 盖章或法律允许的其他方式确认；委托人、被评估单位依法对其提供资料的真实性、完 整性、合法性负责。
五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期 的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
六、 本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中 假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假 设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
洛玻集团洛阳龙海电子玻璃有限公司股东全部权益价值资产评估报告 中京民信（北京）资产评估有限公司 一 2—
凯盛科技集团有限公司拟转让股权涉及的 洛玻集团洛阳龙海电子玻璃有限公司股东全部权益价值 资产评估报告 京信评报字 （2022）
第 20（）
号 摘要 重要提示 以下内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结 论，应当认真阅读资产评估报告正文。
中京民信（北京）资产评估有限公司接受凯盛科技集团有限公司和凯盛科技股份有 限公司的共同委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公 正的原则，釆用成本法（资产基础法）和收益法，按照必要的评估程序，对凯盛科技集 团有限公司拟向凯盛科技股份有限公司转让股权涉及的洛玻集团洛阳龙海电子玻璃有 限公司股东全部权益价值进行评估。
此次资产评估的评估对象为洛玻集团洛阳龙海电子玻璃有限公司股东全部权益价 值，评估范围为该公司的全部资产和负债。
评估结论的价值类型为市场价值。市场价值通常是指自愿买方和自愿卖方在各自理 性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计 数额。
在评估中，我们对洛玻集团洛阳龙海电子玻璃有限公司提供的法律性文件、财务记 录等相关资料进行了核查验证，对资产和负债进行了勘察和核实，还实施了其他的必要 程序。
在对两种方法的评估结果进行分析比较后，以成本法评估结果作为评估结论。
经评估，在上述评估目的下，在持续经营等假设条件下，洛玻集团洛阳龙海电子玻 璃有限公司股东全部权益于评估基准日 2022 年 3 月 31 日所表现的市场价值为 25,093.02 万元。评估值比账面净资产增值 5,786.04 万元，增值率为 29.97 %。
股东全部权益价值计算过程如下表：
洛玻集团洛阳龙海电子玻璃有限公司股东全部权益价值资产评估报告 中京民信（北京）资产评估有限公司 -3-
金额单位：人民币万元 项 目 账面价值 评估价值 增减值 增值率％ A B C=B-A D=C/AxlOO% 流动资产 9,643,98 11,552,62 1,908.64 19.79 非流动资产 40,127.46 44,004.86 3,877.40 9.66 其中：固定资产 37,760.91 38,784,45 1,023.54 2.71 无形资产 1,979.08 4,832.95 2,853.87 144.20 递延所得税资产 182.03 182.03
其他非流动资产 205.43 205.43
资产总计 49,771.44 55,557.48 5,786.04 11.63 流动负债 29,522.29 29,522,29
非流动负债 942,17 942.17
负债合计 30,464.46 30,464.46
净资产（所有者权益）
19,306.98 25,093.02 5,786.04 29.97 本摘要仅用于上述评估目的，供委托人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用 人使用，评估结论有效期一年，即自二 0 二二年三月三十一日起至二。二三年三月三十 日止。但在此期间，若遇评估对象状况发生较大变化或市场发生较大波动，本摘要即失 效。
本摘要不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、行政法规规定的除外。
洛玻集团洛阳龙海电子玻璃有限公司股东全部权益价值资产评估报告 中京民信（北京）资产评估有限公司 -4-
凯盛科技集团有限公司拟股权转让涉及的 洛玻集团洛阳龙海电子玻璃有限公司股东全部权益价值 资产评估报告 京信评报字 （2022）
第 200 号 中京民信（北京）资产评估有限公司接受凯盛科技集团有限公司和凯盛科技股份有 限公司的共同委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公 正的原则，采用成本法（资产基础法）和收益法，按照必要的评估程序，对凯盛科技集 团有限公司拟向凯盛科技股份有限公司转让股权涉及的洛玻集团洛阳龙海电子玻璃有 限公司股东全部权益价值进行评估。
现将资产评估情况报告如下：
第一章基本情况 一、委托人、被评估单位及其他评估报告使用人 （一）委托人一概况 名称：凯盛科技集团有限公司 统一社会信用代码：
91110000101923517F 法定住所及经营场所：北京市海淀区紫竹院南路 2 号 法定代表人：彭寿 注册资本: 572512.9793 万人民币 营业期限：
2017-10-24 至无固定期限 企业性质：有限责任公司（法人独资）
经营范围：建筑材料及轻工成套设备的研制、销售；轻工新技术的开发、转让、咨 询、服务及相关进出口业务；工程设计、咨询。招标代理业务；绿色能源科技产品的应 用研究和生产；绿色能源项目的咨询、设计、节能评估和建设工程总承包；新能源领域 内的技术开发、转让、咨询、服务，新能源及节能产品开发、推广应用、安装；太阳能 建筑一体化房屋构件、集成房屋、新型房屋的技术开发、生产、组装、销售及安装。玻 璃及原材料、成套设备的研发、制造、销售；玻璃产品的深加工、制造、销售；非金属 矿资源及制品的加工销售；计算机软件开发、技术咨询、物化分析、热工测定；建材、 煤矿、电力、化工、冶金、市政工程的机电设备研发、制造、销售、技术服务。（市场 主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后
洛玻集团洛阳龙海电子玻璃有限公司股东全部权益价值资产评估报告 中京民信（北京）资产评估有限公司
依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活 动。）
（二）
委托人二概况 名称：凯盛科技股份有限公司 统一社会信用代码：
913403007199576633 法定住所及经营场所：安徽蚌埠市黄山大道 8009 号 法定代表人：
注册资本：
76388.4003 万人民币 营业期限：
2000-09-30 至无固定期限 企业性质：其他股份有限公司（上市）（股票代码：
600552）
经营范围：
ITO 导电膜玻璃、真空镀膜玻璃、盖板玻璃、柔性薄膜、显示模组、触 控模组等电子产品、光电产品及配件的开发、研究、生产、销售、系统集成（不含限制 项目）。新材料的技术转让、开发、咨询及技术服务；精密陶瓷、精细化工及电子行 业用硅质、铝质粉体材料...
